Концепция развития
территории бывшего завода им.Калинина

Завод Калинина -уникальная для Петербурга территория на стрелке двух рек Малой Невы и реки Смоленки. Своеобразие ландшафта усиливается тем, что берега имеют естественный природный характер и не закованы в гранитные набережные и многополосные магистрали.

Основной задачей проекта стало включение ранее закрытой территории завода в живую ткань Васильевского острова как на уровне урбанизированного, так и на уровне водно-зеленого каркаса.

Архитектура и конфигурация застройки поддерживает краснокирпичный, индустриальный дух места, а развитая сеть общественных пространств обеспечивает связь с городом и наполняет территорию жизненной активностью.

Мы настаиваем на сохранении доступной набережной для людей ввиду огромного дефицита подобных городских пространств и активного спроса на них.
Помимо очевидного сиюминутного привлечения посетителей, наличие пространства у воды неизменно является коммерчески выгодным в перспективе дальнейшего развития территории.

Идеальный «коктейль» девелоперского баланса должен
существовать в определенных пропорциях:

1. Базовый элемент, задающий тон, направление и характер развития всей территории;
2. Вспомогательный элемент, без которого невозможна картина в целом;
3. «Вишенка» сверху — элемент, придающий всей территории уникальность.

Ремесленнический кластер у воды — отправная точка для создания структуры. Отличительная особенность данного решения заключается в идее сохранения набережной без автомобилей, как ключевого актива на участке, способного привлечь жителей в общегородском масштабе.

Городская среда, наполненная людьми и жизнью, формируется на пересечении нескольких условий:

• пространство должно быть компактно;
• приоритет отдан пешеходу;
• пространство должно иметь четкие границы, сформированные коммерческими помещениями малого масштаба S/L;
• масштаб застройки соразмерен человеку.

Для усиления связи участка с набережной мы спроектировали узел, отвечающий за креативно-развлекательную функцию, возле входной точки пешеходно-транспортного транзита.

В целях безопасности вдоль проезда установлены ограждающие столбики.

Узел включает в себя интеграцию модульных помещений FABLab непосредственно к проекту насосной станции, организуя таким образом единый неразрывный контекст для создаваемого вокруг общественного пространства.

Также мы предлагаем использовать геопластику, как часть архитектурного решения FABLab и в качестве нестандартной организации интересных игровых площадок и мест для отдыха.