Жилой район Базис, Иваново

Жилой район «Базис» на территории бывшей промышленной застройки с разработкой мастер-плана и архитектурной концепции, основанных на городской идентичности Иванова и локальном контексте участка

Локальный контекст участка складывается из трех образов:
- индустриальное прошлое территории,
- конструктивистское наследие Иванова,
- образ «тканевого» города — как метафоры переплетения функций, маршрутов и пространств.

Эти образы становятся основой архитектурной и градостроительной концепции проекта.

Хороший проект — это проект, который прорастает из городской идентичности и локальной специфики места.  Такой проект становится естественной частью городской ткани, усиливает связь между пространством и людьми, а также стимулирует развитие района, сохраняя его подлинный дух.

Мастер-план района опирается на набор ключевых принципов, которые определяют его пространственную структуру, сценарии использования территории и характер среды.

На территории формируется четыре новые общественные зоны: две площади, бульвар и внутренний парк-двор. Каждое из них выполняет уникальную роль — площадки для досуга, общения и отдыха для жителей и гостей города. Благодаря открытости и разнообразию задач эти пространства становятся естественным центром притяжения, где каждый найдёт место по своим интересам.

Каждому пространству присущ свой характер и функционал. Встречающая площадь и арт-плаза служат местом притяжения для всех горожан, особенно в дни мероприятий спортивного центра, объединяя культурную и спортивную жизнь района. Гастро-бульвар ориентирован на молодёжную аудиторию, предлагая современные и яркие форматы отдыха. Мукомольный двор становится уютным садом, где семьи с детьми найдут уголок для спокойного времяпрепровождения. 

Урбан-блоки отличаются простой и лаконичной формой, подчеркивая авангардный стиль города. Их уникальные названия добавляют каждому блоку характер и делают их легко узнаваемыми. В названиях и формах зданий можно увидеть отсылки к авангардной живописи и архитектуре. Так создается связь с памятниками конструктивизма в Иванове: Домом-пулей, Домом-кораблем, Домом-птицей и т. п.

Архитектурные решения возникают, как ответ на локальный контекст. В районе формируются фасадные фронты разных типов. Каждый тип решает свою контекстную задачу. Городская среда и идентичность задают уникальный облик каждого квартала.

От общей идеи мастер-плана и архитектурной стратегии района «Базис» следующим этапом выполняется детальная проработка первой очереди застройки. Здесь принципы, заложенные на уровне всего района, конкретизируются в планировочных решениях, фасадной концепции и благоустройстве, с учётом требований технического задания.

«Вязаные» кирпичные фасады снаружи, авангардные «чистые» фасады внутри. Принципиальная разница — в материальности внешнего и внутреннего фасадов. Внешний фасад выполнен из кирпича/бетонной плитки, внутренний в большей степени — из штукатурки и вставокиз металла. Внутренний фасад обладает выразительной пластикой за счёт балконов. В уличном фасаде, напротив, главенствует чистота и цельность фасадной ткани, формируемой за счёт лоджий и эркеров.