Нераскрытый
Серый Петербург

Наше четвертое исследование посвящено изучению Серого пояса Санкт-Петербурга и потенциала его развития. Книга объединила все наши аналитические исследования по промышленным территориям и подходам к их преобразованию, в том числе тезисы и результаты предпроектного анализа Серого пояса, который был проведен нашей командой в рамках конкурса в 2016 г. «Серый пояс. Преобразование», а также результаты ежегодной лаборатории МЛА+ «Нераскрытый Петербург» — PromLAB в августе 2021

Почему мы исследуем Серый пояс?

Мы исследуем Серый пояс потому, что как профессионалы, с одной стороны, видим его большую ценность, а с другой —активную угрозу уничтожения. Мы понимаем, что без массового принятия ценности промышленного наследия, особого характера застройки промышленных территорий, мы не сможем его сохранить.

Эпоха типовых многоэтажных коробок подходит к концу! Мы за многофункциональность, новые общественные и рекреационные пространства в Сером поясе!
Серый пояс как ничто другое подходит для тестирования новых функций. Наша цель — показать, как при гибких, нестандартных, но реальных подходах, Серый пояс из большой проблемной территории может преобразиться в прогрессивно развивающуюся часть города.

Архитектурное наследие — это не только парадный Петербург. Дворцы, доходные дома, театры. Есть Петербург альтернативный, который мы редко видим, а еще меньше о нем знаем.
Петербург, альтернативный туристическому — индустриальный город.

Серый пояс не стоит в запустении, — пусть низкими темпами, но он меняется. Значительная часть бывших промышленных территорий уже застроена ЖК, где-то исторически спроектированные рабочие городки сформировали целые районы. Тем не менее потенциала для нового содержания серому поясу хватает.

Множество ОКН в Сером поясе имеют статус выявленных и находятся в нем продолжительное
время. Уже появилось множество «клишированных проектов» на некоторые территории, которые отличаются особой актуальностью в регенерации и обладают исключительной идентичностью, но так и остаются в прежнем состоянии.

Мы представляем Серый пояс полицентричной структурой со своей идентичностью и смыслами. У него есть потенциал стать новым туристическим и культурным аттрактором, богатым элементами зеленой инфраструктуры, уникальными общественными пространствами. Мы видим путь преобразования Серого пояса в выделении его идентичности и разнообразия.

В нем множество ценностей, и одна из наших задач — обосновать их и структурировать.

Участники лаборатории разделились на 5 команд, каждой из которых досталась уникальная промышленная территория, работать на которой необходимо с индивидуальным набором инструментов.

Мы выделили для участников принципиально различающиеся между собой участки с богатой историей. Задача команд — разработать уникальную модель развития и сформулировать механизм работы, возможный в реализации.

Первое, что мы сразу отбросили — территорию классического редевелопмента, то есть когда можно снести и построить жилье, это сейчас уже и без нас происходит. Мы выбрали очень разные локации по характеру и подходу:

• 17-линия ВО
• Завод Нобеля
• Кировский завод
• Измайловская перспектива
• Невская мануфактура