Нераскрытый
Петербург

Наблюдая экстенсивное разрастание российских городов, мы хотим развить всеобщее понимание характера внутригородских территорий, рассматривая их, как ресурс для интенсивного роста — альтернативу комплексному освоению бывших сельскохозяйственных земель на границе города

Мы хотим отойти от сложившейся функциональной интерпретации городского пространства, и сформировать подход, позволяющий увидеть и поддержать всё многообразие городских сред.
Для тестирования такого подхода, выявления ценностей и потенциальной ёмкости внутригородских застроенных территорий, мы запускаем наше исследование.

Исследование поднимает ряд ключевых вопросов: СКОЛЬКО? Возможно ли разместить необходимые объемы нового жилья на урбанизированных территориях Петербурга, при условии развития качественных характеристик этих территорий?
КАК? Как в процессе уплотнения урбанизированных территорий Петербурга обеспечить средовое разнообразие и качество (целостность) создаваемого городского продукта?

В ходе анализа мы выявили 8 преобладающих морфотипов городской ткани:

• Исторический центр (HC)
• Серый пояс (GB)
• Сталинки S (SS)
• Сталинки M (SM)
• Хрущевки (XR)
• Брежневки (BR)
• Постсоветская застройка (PD)
• Частный сектор (SUB)

Для проектного исследования были выбраны характерные представители каждого из восьми выделенных морфотипов.

Все территории обладают определенным набором
параметров, соответствующих типу городской ткани. Размер тестовой площадки определялся, исходя из типичных размеров планировочных элементов того или иного морфотипа.

Тестирование территорий базируется на принципах, которых мы сформулировали в результате анализа:

• Поддержка малого девелопмента;
• Приватизация внутриквартальной территории;
• Межевание участков под существующей застройкой с перспективой на дальнейшее развитие;
• Пробивка и реабилитация улиц как общественных пространств;
• Формирование связного и интуитивно читаемого каркаса бульваров, садов и парков.

Опираясь на принципы мы поработали на 8 территориях, тестируя емкость территорий.