К нашему сайту подключен сервис веб-аналитики Яндекс-Метрика, использующий cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в порядке, указанном в Политике конфиденциальности

Концепция развития территории г.Березники

Слоган
Концепция развития территории
+
Локация и год
г.Березники, Россия 2019
Мы сформировали экспортируемую, масштабируемую практику образцовой застройки в городах Пермского края и России. В рамках проекта мы протестировали нестандартные типологии малоэтажной многоквартирной жилой застройки по критериям: себестоимости, эффективности, технологичности, качества, потребительской привлекательности
В будущем новый район Усольский будет существовать в тесной связи с Усольем и микрорайоном Любимов. Поэтому уже на этапе проектирования и строительства стоит помнить, что появление нового района должно улучшить жизнь тех, кто уже живет неподалеку. В то же время, новые жители могут получить преимущество за счет того, что район строится не совсем в чистом поле, а рядом с историческим поселением.

С одной стороны, строительство нового района дает возможность компенсировать недостаток каких-то функций в Усолье. Создаваемая в Усольском коммерческая, социальная, спортивная, рекреационная инфраструктура должна максимально работать и на новый район, и на Усолье, и на микрорайон Любимов.

С другой стороны, существующие ценности Усолья (наличие исторического центра, набережной, стадиона) должны быть доступны жителям нового района. Для этого район Усольский должен быть связан с Усольем и микрорайоном Любимов пешеходными и велосипедными маршрутами.

Усольский - полноценный городской район

Район програмируется в тонком балансе автономности и подчиненности: он объединен с Березниками трудовыми, культурными и сервисными связями, но при этом обладает признаками полноценного города: собственным центром, развитой сетью общественных пространств и сервисов, высоким качеством городской среды.

Мы предлагаем продлить усольские улицы на новую территорию и использовать исторические кварталы Усолья в качестве планировочного модуля. Таким образом новый район станет естественным продолжением существующей застройки, а новая частая сетка улиц будет отвечать спокойному пригородному характеру Усолья. Кроме того, такой модуль позволяет застраивать кварталы малоэтажными и среднеэтажными домами, что отвечает запросам березниковцев.

Подход МЛА+: формула успешного городского района

Преобразование микрорайонов

Для того чтобы избежать судьбы спального района необходимо создать инфраструктуру добрососедства. Для этого необходима работа с сообществом и как следствие общественные пространства общего пользования, рассчитанные на всех категорий пользвоателей. Такие простраснтва примыкают к новым бульварам районов и содержат знаковые объекты, соседский центр.

Близость к природе прдполагает использование дерева, а также природных материалов: песка, мульчи, гравия в качестве покрытия. В качестве малых архитектурных форм, служащих игровыми элементами можно использовать камни, брусья, пни — элементы, дешевые и не требующие дополнительного ухода.

Основным мотивом для формирования идентичности района служит природа Пермского края — леса, поляны, горы, а также «невидимый мир», скрытый под Землей, который стал основой для основания города. Каждый из районов имеет свою идентификацию, отличающую его от остальных.

Мастерплан микрорайона

Каким может быть двор в микрорайоне

Заключение

На правом берегу развивается новая территория, согласно действующему генеральному плану, переселение должно затронуть около трети жителей Березников. Это дает возможность не только расселить людей из аварийных домов, но и создать принципиально новую, качественную среду.

Мы работали со специфической территорией, построенной «в полях», но придерживаясь ряда принципов, нам удалось сделать жилье в новом районе привлекательным и реализуемым на свободном рынке
+

Похожие проекты