Развитие территории
Ligovsky City

Реализуя проект Лиговский Сити, мы начинаем процесс созидания «Третьего Петербурга»,
который свяжет имперский Петербург и советский Ленинград, станет территорией новых поколений горожан

Территория проекта уже сегодня является площадкой для важных городских проектов, на месте складских территорий мы видим полноценный городской район,
формирующийся из большой идеи о новом городе, на базе уникальных потенциалов участка.

Планировочные направления, заданные сетью улиц и границами землепользования, формируют три планировочные сетки, в которые вписываются блоки застройки.

На стыке различных сеток возникают ключевые пространства проекта — площади и парки.

Ортогональная структура жилых и офисных блоков позволяет им легко вписываться в планировочные сетки и оставляет возможность для гибких изменений при дальнейших стадиях проектирования.

В советские годы городской район представлял собой монофункциональную жилую застройку с вынесенными в отдельные кластеры обслуживающими функциями.
Трендом постсоветского города стала многофункциональность: в районе есть всё, чем больше — тем лучше. Сегодня это стало базовым условием для проектирования жилья.


Для создания дополнительной ценности района этого недостаточно. Идеей проекта является создание не только инфраструктуры потребления, но и созидания. Город будущего — создает и инициирует.
Такая идея требует развития новых форматов активности, основой которых может стать планируемый к строительству в данном районе Дворец науки и техники.

Планируемый к строительству Дворец науки и техники может стать аккумулятором и генератором творческой активности нового формата. Однако проект является достаточно крупным, год строительства не определён, реализация проекта может занять продолжительный срок. Кроме того, существует риск строительства «объекта в поле»: объект может стать инородным элементом если посадить его в неподготовленную среду.

Для продвижения строительства дворца Науки и техники предлагается организовать на территории Лиговского-Сити сеть Фаблабов (мастерских) науки и техники, которые станут стартовыми точками — предвестниками большого инфраструктурного объекта, формирующими подходящую среду. Как более гибкая структура они станут экспериментальными площадками для тестирования новых форматов созидания.

Мы сформировали 4 основных подхода к стилистике фасадов в зависимости от расположения домов на участке:

• Лиговский классический примыкает к исторически сложившимся городским ландшафтам

• Лиговский кирпичныФй применяется к фасадам, формирующим центральный пространства

• Лиговский яркий выходит фасадами на Витебскую жд и парк, находящийся напротив автомагистрали

• Лиговский уникальный включает в себя уникальные решения для каждого конкретного соседства домов между собой и с внешним контекстом

Каждый район Лиговского Сити ориентирован на определённый образ жизни согласно модели Lifestyle Brand Strategy.

Дальнейшие рекомендации по внешнему облику, наполнению, планированию будут даваться в том числе исходя из выбранной категории образа жизни, создавая тем самым качественно различающиеся условия жизни для разных целевых групп.

Пространства проекта презентуются через названия базовых элементов традиционной городской структуры: квартал, торговый ряд, площадь, улица, Ligovsky City соседство, сад, порт, и т. д.

Планировочная концепция «Лиговский Сити» является результатом переосмысления первой версии проекта («Лиговский парк»).

Новая концепция предлагает простую и гибкую планировочную структуру, призванную сформировать пространственные, ёмкостные и функциональные характеристики для дальнейшего развития проекта