Мастерплан города
Мончегорск

Концепция мастер-плана Мончегорска включает в себя развитие нового центра города, создание системы рекреационных маршрутов и гибкую реновацию жилого фонда

Мончегорск — один из важных промышленных центров Арктического региона, входящий в пятерку крупнейших городов Мурманской области.

Существующие планы по наращиванию производственных мощностей и созданию новых рабочих мест создают благоприятные условия для социального и пространственного развития Мончегорска и выгодно выделяют его на фоне других моногородов российского заполярья.

Город расположен на стыке таёжной и лесотундровой природных зон и занимает живописный фрагмент ландшафта, типичного для центральной части Кольского полуострова. Ключевым элементом ландшафтно-композиционной структуры города служат многочисленные озёра, окружающие город со всех сторон.

Мастер-план объединяет много разномасштабных и неоднородных проектных инициатив. Их основная часть складывается в три ключевых стратегических направления:

• Мончегорск — город у воды
• Мончегорск — сердце Колы
• Мончегорск — город металлургов

Наибольший акцент в деле пространственных преобразований ставится не на создание новых точек притяжения, а на связывание существующих и их функциональное усиление и модернизацию. Иными словами, инвестиции в инфраструктуру (общественные пространства, пешеходно-транспортная сеть, природный каркас, социальные объекты и инженерные системы) приоритетнее и важнее, чем новые большие стройки.

«Озёрное кольцо» — цепь общественных пространств, нанизанных на единый велосипедно-пешеходный маршрут. Трасса маршрута спроектирована таким образом, чтобы проходить вдоль ключевых водных объектов города — озер и реки Нюдуай.

«Парковая ось» — градостроительный ансамбль, объединяющий центральные парки и ключевые общественные пространства города. «Ось» начинается на берегу озера Лумболка, проходит по центральной аллее парка им. Бровцева, пересекает проспект Металлургов, по коридору Железнодорожной улицы соединяется с предлагаемой ярмарочной площадью на берегу реки Нюдуай, проходит сквозь ландшафтно-экологический парк и спортивный парк при ледовой арене вдоль района новой застройки и соединяется с центральным бульваром микрорайона Монча, у которого есть потенциал стать востребованным и активным общественным пространством этой части города. Конечная точка маршрута — природная зона у подножия горы Нюдуайвенч.

Два тематических маршрута охватывают большую часть существующих и создаваемых в рамках реализации мастерплана значимых мест Мончегорска.

Природный маршрут повторяет трассу «Озёрного кольца» и проходит в основном по прибрежным территориям — основной природной ценности Мончегорска. На своем пути он «собирает» городские парки, раскрывая перед туристами особенности северных ландшафтов.

Историко-культурный маршрут отсылает нас к важным локациям, связанным с разными периодами существования города, охватывает архитектурные памятники и общественно значимые объекты.

Данная концепция охватывает наиболее масштабные проекты городского развития, которые призваны положительно повлиять на внешний имидж города и привлечь к нему внимание туристов, а вместе с ним и новые инвестиции. Среди ключевых проектов из этого набора — строительство нового жилого района в центральной части города, торгово-развлекательного центра, аква-центра, торговой деревни (проект в составе «Паркового квартала»), туристско-информационного центра и др.

Разработанный мастерплан объединяет в единый план действий как локальные инициативы, нацеленные на точечные улучшения в отдельно взятых районах, так и общегородские инфраструктурные стратегии, связанные с преобразованием целых городских подсистем Мончегорска — инженерной, природно-рекреационной, транспортно-коммуникационной, системы общественных пространств, культурно-событийного ландшафта города и т.д. Разработанные отдельно друг от друга, эти проекты не дадут такого эффекта, как в том случае, если они будут увязаны между собой. Как инструмент стратегического развития, мастерпланирование позволяет экономно подходить к распределению ограниченных ресурсов, решая определённым количеством действий сразу несколько проблем.