Мастер-план территории у Осановской рощи

Основная задача проекта — создание общего видения развития территории с учётом интересов нескольких застройщиков, администрации и жителей. Помимо разветвленной сети улиц и масштаба планировочных решений, связность и качество городской среды достигаются за счет зелёных коридоров, соединяющих небольшие реки Вологды — Содима, Путку и Шограш.

ДЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ

Город получает общее стратегическое видение территории и основные точки будущих инвестиций, благодаря этому дальнейшее развитие может происходить в течение десятилетий без бесконечных пересмотров проектов и идей.

Участвуя в едином проекте с администрацией, застройщики погучают гарантии на согласование документации.
Важным фактором может стать уникальный бренд территории и возможность позиционировать свои проекты как элитные, за счёт связного и качественного освоения всей прилегающей территории.

Жители получают публичный и открытый проект, учитывающий существующий спрос на использование территории и уникальный контекст.
За жителями остаётся возможность соучастия на стадии разработки мастерплана.

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Зелёные коридоры связывают важные элементы планировки. Вдоль них расположены объекты социальной инфраструктуры и спортивные функции, которые логически завершаются крупными спортивными объектами: стадионом Локомотив, ледовой ареной, дворцом спорта.

В квартальной застройке улица выступает не просто транспортной артерией, а важнейшим элементом общественного пространства. Именно здесь решаются задачи формирования жилой среды, выходящей за пределы квартир и прилегающих домов.

Поэтому особое внимание уделяется созданию не просто функционального, а живого, зелёного пространства. Такой подход позволяет сформировать привлекательный для жителей облик улицы, мотивирующий к прогулкам, отдыху и общению.

Мастер-план не имеет юридического статуса, поэтому основная задача – предложить нормативное отражение принципов развития территории через предельные параметры будущей застройки.

Параметры – это визуализация договорённостей между городом, застройщиками и жителями.